ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе строительства и реконструкции управления строительства и ЖКХ администрации муниципального района Ставропольский Самарской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел строительства и реконструкции управления строительства и ЖКХ администрации муниципального района Ставропольский Самарской области (далее по тексту – отдел) является структурным подразделением управления строительства и ЖКХ администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.

1.2. Отдел осуществляет свою деятельность под общим руководством Главы муниципального района Ставропольский Самарской области, заместителя Главы района по ЖКХ, капитальному строительству, ГО и ЧС, непосредственным руководством и контролем руководителя Управления строительства и ЖКХ  администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.

1.3. Отдел имеет бланк, печать, штампы, необходимые для осуществления задач и функций, возложенных на отдел.

1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется  Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Самарской области, правовыми актами Губернатора и Правительства Самарской области, Уставом муниципального района Ставропольский Самарской области, муниципальными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами  являются:

2.1.  Формирование градостроительной политики, осуществление мероприятий в сфере градостроительной деятельности, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития территории муниципального района Ставропольский Самарской области.

2.2. Подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым Администрацией района в области строительства.

2.3. Содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в надлежащем осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта.

2.4. Повышение технического уровня строительства.

2.5. Отслеживание выполнения строительными организациями договорных обязательств.

3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

            3.1. Участвует в рассмотрении и согласовании программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной инфраструктур, и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы района и сельских поселений.

            3.2. Осуществляет полномочия, переданные муниципальными образованиями, расположенными на территории муниципального района Ставропольский Самарской области в области градостроительной деятельности, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

            3.3. Оказывает содействие органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории муниципального района Ставропольский Самарской области, при осуществлении ими деятельности направленной на развитие муниципальных образований (сельских поселений), создания условий для их территориального развития, формирования производственной, социальной и инженерной инфраструктур, объектов благоустройства, исходя из интересов граждан, условий исторически сложившегося расселения, природно-климатических и геологических условий местности, с учетом общественного мнения.

            3.4. Принимает участие в разработке комплексных программ социально-экономического развития района, осуществляет контроль в реализации утвержденных программ по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

            3.5. В сфере строительства:

            3.5.1. Обеспечивает исполнение законов и нормативных актов Российской Федерации, Самарской области и администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в сфере градостроительной деятельности, координирует работу участников правоотношений в области градостроительства, архитектуры и строительства.

            3.5.2. В установленном порядке осуществляет функции по реализации полномочий по составлению и выдаче:

1) документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала (акт освидетельствования);

2) разрешений на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Ставропольский Самарской области;

3) разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Ставропольский Самарской области;

4) уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории муниципального района Ставропольский Самарской области;

5)  уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории муниципального района Ставропольский Самарской области.

3.6. Участвует в разработке и исполнении правил застройки района, которые являются средством регулирования строительной и градостроительной деятельности на местном уровне, детализирует с учетом особенностей поселения Положения градостроительного законодательства, градостроительных и иных нормативов.

3.7. Участвует в разработке программ и прогнозов строительства.

3.8. Осуществляет подготовку необходимых отчетов, аналитических справок, а также информацию (сведения) по вопросам входящим в компетенцию отдела.

3.9. Осуществляет рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, ведет прием граждан и представителей организаций по вопросам входящим в компетенцию отдела.

3.10. Взаимодействует с другими органами строительства муниципальных образований Самарской области по вопросам осуществления градостроительной деятельности.

3.12. Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам входящим в компетенцию отдела.

3.13. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности в соответствии с утвержденными административными регламентами.

3.14. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

4. ПРАВА ОТДЕЛА

            Для выполнения возложенных на него задач, отдел имеет право:

            4.1. Запрашивать от лица администрации района и получать необходимые материалы от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области, органов местного самоуправления, хозяйствующих субъектов на территории муниципального района Ставропольский Самарской области, а также учреждений, организаций и должностных лиц.

            4.2. Получать от структурных подразделений администрации муниципального района Ставропольский, муниципальных образований района, бюджетных и других организаций района независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности необходимую для работы отдела информацию.

4.3. Представлять в органах государственной власти, во всех судах системы Российской Федерации интересы администрации района по вопросам градостроительства в пределах своей компетенции.

4.5. Привлекать к экспертизе строительной документации и проектов на строительство объектов, осуществляемых за счет средств местного бюджета, а также подготовке предложений и рекомендаций в отношении строительной и жилищной политики, транспорта и связи местных органов власти и управления квалифицированных специалистов и экспертов.

4.8. В случаях, предусмотренных Градостроительном кодексом Российской Федерации, производить осмотры объектов капитального строительства.

4.11. Представлять интересы администрации муниципального района Ставропольский в спорах по вопросам строительства.

4.12. Требовать от строительных организаций выполнение работ в полном соответствии с утвержденной технической документацией, точного соблюдения СНиП на производство и приемку работ.

4.13. Совместно с заказчиком-застройщиком не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением утвержденного порядка, требовать немедленного устранения обнаруженных дефектов за счет организаций виновных в их допущении.

            4.18. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

5. РУКОВОДСТВО ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ОТДЕЛА

5.1. Руководителем отдела является начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации.

5.2. Начальник отдела осуществляет общее руководство деятельностью отдела, его права и обязанности определяются должностной инструкцией.

В период временного отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет сотрудник отдела, назначаемый распоряжением администрации муниципального района Ставропольский.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет предусмотренную законодательством ответственность за невыполнение возложенных на него задач и функций, в том числе:

           - за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций;

           - за не сохранение в тайне служебной информации;

           - за несоответствие действующему законодательству визируемых им проектов постановлений, распоряжений, приказов, положений, инструкций и других документов правового характера;

           - за непринятие предусмотренных законом мер к устранению выявленных нарушений в принимаемых и принятых муниципальных правовых актах;

           - за несоблюдение Правил внутреннего трудового распорядка.

6.2. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач.

Степень ответственности специалистов отдела определяется должностными инструкциями в соответствии с действующим законодательством.