logo obrash   Twit2   avatar 345672ac47b0db023cdca512532c0f80558aeb8b83b5b3bc31bb7ca086b9427c   viber 14147 1
  instageam12w   ok51421215843das    

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Вторник, 05 октября 2021 12:12

Аукцион

Оцените материал
(0 голосов)

            Администрация муниципального района Ставропольский информирует о проведении аукциона:

 

  1. Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальнымимуществом администрации муниципального района Ставропольский Самарской области».
  2. Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:Постановление администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № 3332 от 28.09.2021.
  3. Место и срок проведения аукциона и подведения итогов аукциона:12.11.2021 в 10.00 по адресу: г. Тольятти, пл. Свободы, 9, 2 этаж, большой зал администрации района. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.


  1. Предмет аукциона:

№ п/п

Адрес  земельного участка

Кадастровый номер

Площадь  (кв. м)

Категория земель

Вид разрешенного использования

Ограничения, обременения

Срок аренды

Начальный размер арендной платы в год (руб.)

«Шаг» аукциона (руб.) в пределах 3%

Размер задатка (руб.) 100%

1.

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, Обводное шоссе г.о. Тольятти 6км+460и (справа) по направлению к Автозаводскому району г.о. Тольятти   (зона П2 - коммунально-складская зона)

63:32:1403007:279

9137

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

для размещения складских помещений

308 кв. м,  1245 кв. м – охранная зона ЛЭП. 8196 кв. м – санитарно-защитная зона по генеральному плану с.п. Васильевка. 1577 кв. м – санитарно-защитная зона АЗС. 875 кв. м – охранная зона придорожной полосы административных дорог. 9137 кв. м – ориентировочная санитарно-защитная зона по СанПиН 2.2.1-2.2.1.1200-03. 8627 кв. м - единая санитарно-защитная зона имущественных комплексов ООО «Тольяттикаучук» и АО «Тольяттисинтез» (ЗОУИТ 63:32-6.124)

13 лет 2 месяца

60608,78

1818

60608,78

2

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, село Тимофеевка, улица Обводная, участок 1-Ж(зона ИТ- зона инженерной и транспортной инфраструктуры)

63:32:2601026:5039

156

земли населенных пунктов

Обеспечение дорожного отдыха

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 63:09-6.42 от 25.02.2014

2 года 6 месяцев

11438,00

400,00

11438,00

Земельные участки находится в государственной собственности до разграничения прав.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 63:32:1403007:279  ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ.

ЗОУИТ 63:32-6.124 Федеральный закон о санитарно - эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999г.; V. Режим территории санитарно-защитной зоны 5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.5.2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.5.4. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.5.5. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнениипри обосновании размера санитарно-защитной зоны.5.6. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Ограничение использования земельного участка в пределах зоны с реестровым номером 63:09-6.42 от 25.02.2014: 1. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: -  промышленные объекты и производства первого класса – 1 000 м; - промышленные объекты и производства второго класса – 500 м; - промышленные объекты и производства третьего класса – 300м; - промышленные объекты и производства четвертого класса – 100 м; - промышленные объекты и производства пятого класса – 50м. 2. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные  жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. 3. В санитарно-защитной зоне и территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных средств, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. 4. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторское бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки  и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. 5. В санитарно-защитной зоне объектов пищевой отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека. 6. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживаем указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов. 7. Применительно к магистральным трубопроводам и газораспределительным сетям в настоящих Правилах застройки отображены санитарно-защитные разрывы. 8. Для газораспределительных сетей могут устанавливаться также охранные зоны. Охранная зона газораспределительной сети – зона с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других  объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения, вид/наименование: Ориентировочная санитарно-защитная зона, тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, номер : 286, решения:1. Дата решения: 24.12.2008, номер решения:1059.2. дата решения: 12.12.2017, номер решения: 2001, наименование ОГВ/ОМСУ: ФГБУ «ФКП Росреестра».

Проектирование примыкания к земельному участку с кадастровым номером 63:32:1403007:279 будет возможно путем объединения общей переходно-скоростной полосы проектируемого примыкания и примыкания к АЗС № 601 ОП ООО «ТАИФ-НК АЗС» по адресу: Самарская область, Обводное шоссе г. Тольятти на км 6+519 (справа), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 63:32:1403007:186, в ходе увязки проектных решений по реконструкции примыкания к АЗС на расстоянии не менее 50 м от въезда на территорию АЗС.

Присоединение земельного участка с кадастровым номером 63:32:2601026:5039 автомобильной дороге возможно только через существующее примыкание на км 14+785 (слева).

Технические условия подключения к инженерным сетям

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, Обводное шоссе г.о. Тольятти       6 км + 460 м (справа) по направлению к Автозаводскому району г.о. Тольятти                           (зона П2 - коммунально-складская зона)

Техническая возможность присоединения к водопроводным сетям, системе водоотведения, теплоснабжения отсутствует

Возможность  технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» энергопринимающих устройств имеется. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 28.12.2020 № 887.Фактическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от ПС 110/6 кВ «ГПП-10 ТоАЗ».

Техническая возможность присоединения к сети газораспределения объекта капитального строительства имеется. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения (часовой расход газа): 30 куб. м в час. Срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 8 месяцев - для заявителей первой категории. Срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.

 Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № 862 от 24.12.2020.

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, село Тимофеевка, улица Обводная, участок 1-Ж (зона ИТ- зона инженерной и транспортной инфраструктуры)

Техническая возможность присоединения к водопроводным сетям, системе водоотведения, теплоснабжения отсутствует

Возможность  технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» энергопринимающих устройств имеется. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 28.12.2020 № 887.Фактическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от ПС 110/6 кВ «ГПП-10 ТоАЗ».

Техническая возможность присоединения к сети газораспределения объекта капитального строительства имеется. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения (часовой расход газа): 15 куб. м в час. Срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 8 месяцев - для заявителей первой категории. Срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № 862 от 24.12.2020.

Срок действия технических условий:  Для подключения к водопроводным сетям – 2 года;

К сетям теплоснабжения -срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях - не менее 3 лет.

Плата за подключение к сетям теплоснабжения.Размер платы за подключение должен содержаться в условиях договора на подключение.
Постановление Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (ред. от 22.05.2019) "О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения", "Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя")

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств Размер платы за технологическое присоединение для конкретного Заявителя определяется сетевой организацией на основании утвержденных регулирующим органом отдельных ставок по каждому мероприятию пункта 16 Методических указаний, исходя из суммы затрат, рассчитанных по ставкам за единицу максимальной мощности по мероприятиям, реализуемым сетевой организацией для подключения конкретного Заявителя, умноженной на объем присоединяемой максимальной мощности, указанный Заявителем в заявке на технологическое присоединение.

  1. Для расчета платы за технологическое присоединение к электрическим сетям учитываются расходы на выполнение сетевой организацией следующих обязательных мероприятий:

а) подготовку и выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором (субъектом оперативно-диспетчерского управления в технологически изолированных территориальных электроэнергетических системах), а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором (субъектом оперативно-диспетчерского управления в технологически изолированных территориальных электроэнергетических системах) и со смежными сетевыми организациями;

б) выполнение технических условий сетевой организацией, включая разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, и осуществление сетевой организацией мероприятий по подключению Устройств под действие аппаратуры противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с техническими условиями;

в) проверку сетевой организацией выполнения Заявителем технических условий в соответствии с разделом IX Правил технологического присоединения (выдачу акта об осуществлении технологического присоединения Заявителям, указанным в пунктах 12(1) и 14 Правил технологического присоединения, кроме случаев, если технологическое присоединение энергопринимающих устройств таких заявителей осуществляется на уровне напряжения выше 0,4 кВ). (Приказ ФАС России от 29.08.2017 № 1135/17 (ред. от 21.04.2021) «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям»)

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям исчисляется со дня заключения договора между потребителем и энергоснабжающей организацией об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям  не может превышать:

в случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:

15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) для осуществления мероприятий по технологическому присоединению, отнесенных к обязанностям сетевой организации, - при временном технологическом присоединении;

4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

в иных случаях:

15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) - при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно, если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;

6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 настоящих Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон.
(Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям")

Статья 30. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, подзонах производственных зон и зонах инженерной и транспортной инфраструктур (в редакции решения Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 14.02.2020 №6)

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 
   

П1

П1-1

П1-4

П1-5

П2

ИТ

ИТСЗ

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

 

1.

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

600

600

600

600

600

10

400

 

2.

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

 

3.

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

30

30

30

30

20

25

20

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

4.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м

3

3

3

3

1

0

0

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

80

80

80

80

-

-

60

 

6.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %

60

60

60

60

60

60

60

 

7.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах настоящей таблицы, %

-

-

-

-

-

-

-

 

Иные показатели

8.

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

0

1000

100

50

0

0

0

 

9.

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

2

2

2

2

2

2

2

 
                     

Примечание: В целях применения настоящей статьи знак «-» в столбце «Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах» означает, что данный параметр не подлежит установлению.»;

Статья 30. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, подзонах производственных зон и  зонах инженерной и транспортной инфраструктур (в редакции Решения Собрания представителей сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 02.10.2020 № 8)

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

   

П1

П1-4

П1-5

П2

ПСЗ

И

ИТ

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

1.

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

600

600

600

600

400

10

10

2.

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

3.

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

30

30

30

20

20

25

25

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

4.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м

3

3

3

1

1

0

0

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

80

80

80

-

60

-

-

6.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении складских объектов, %

60

60

60

60

60

60

60

7.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах 5-6 настоящей таблицы, %

-

-

-

-

-

-

-

Иные показатели

8.

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

0

100

50

0

0

0

0

9.

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

2

2

2

2

2

2

2

Примечание: В целях применения настоящей статьи знак «-» в столбце «Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах» означает, что данный параметр не подлежит установлению.

Р1квизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Самарской области (КУМИ л/с 727050104)

Банк получателя: Отделение Самара банка России//УФК по Самарской области

г. Самара, р/сч 03232643366400004200, БИК: 013601205, к/сч 40102810545370000036, ИНН6382037219, КПП: 638201001

Задаток вносится безналичным платежом на расчетный счет организатора аукциона.

Задаток должен поступить на счет организатора торгов до 14.00 11.11.2021 - дня рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчетного счета для внесения задатка, указанного в настоящем извещении. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка, перечисленные денежные средствами иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, если иное не предусмотрено настоящим извещением о проведении аукциона.

вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах:

Заместителю Главы района

по имуществу и архитектуре –

руководителю КУМИ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

  • Изучив информационное сообщение о земельном участке

Я, _____________________________________________________________________________(Ф.И.О., паспортные данные, адресрегистрации и адрес фактического проживания/пребывания,

№ телефона, адрес электронной почты физического лица;

________________________________________________________________________________

 Ф.И.О., паспортные данные, адресрегистрации и адрес фактического проживания/пребывания,

________________________________________________________________________________

№ телефона, адрес электронной почты данные о регистрации, ИНН индивидуального предпринимателя

полное наименование,  адрес,№ телефона, адрес электронной почты  данные о  гос.

________________________________________________________________________________

регистрации, ИНН юридического лица,

В лице________________________________________________________________________,

(Ф.И.О доверенного лица)

действующего на основании доверенности ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  прошу зарегистрировать для участия в аукционе на приобретение земельного  участка  (права аренды земельного участка):  кадастровый  номер _____________________________, площадь_____________________________ кв. м, 

разрешенное использование______________________________________________________,  расположенный по адресу:________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Цель использования ________________________________________________________________________________

                                       (наименование конкретного здания, сооружения, планируемого к

_______________________________________________________________________________

строительству).

Я уведомлен о том, что в случае признания меня победителем торгов и   уклонения от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка задаток не возвращается.

Банковские реквизиты участника аукциона (для возврата суммы задатка):

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Даю  согласие  на  обработку  моих  персональных  данных,  указанных  в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.[1]

     

(подпись)

 

(фамилия, имя и (при наличии) отчество подписавшего лица,

 

 

 

М.П.

 

наименование должности подписавшего лица либо указание

(для юридических

 

 

лиц)

 

на то, что подписавшее лицо является представителем по

 

 

 

 

 

доверенности)

Приложения:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документ, подтверждающий внесение задатка.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащимобразом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Произвести осмотр земельного участка можно в течение всего срока подачи заявок.

 

«Приложение № 13

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах на территории муниципального района Ставропольский Самарской области»

Примерная форма

Договор аренды № ____

земельного участка, государственная собственность на который

не разграничена

 

 

 

(место заключения договора)

 

(дата заключения договора прописью)

           

   

(наименование органа местного самоуправления муниципального района Ставропольский Самарской области Самарской

,

области, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, без сокращения)

в лице

 
 

(наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

,

подписывающего договор от имени органа местного самоуправления)

действующего на основании Устава муниципального района Ставропольский Самарской области, принятого решением Собрания представителей муниципального района Ставропольский  Самарской области от _________       № ___,

 

 

именуемая (-ый) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

,

(для юридических лиц: наименование без сокращения, место нахождения, ОГРН, ИНН, КПП; для физических лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, и адрес места регистрации)

в лице

 
 

(наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

,

подписывающего договор от имени Покупателя; если физическое лицо действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)

действующего на основании

,

 

(наименование документа, на основании которого действует представитель;

если физическое лицо действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)

именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые «стороны», в соответствии с пунктом ___[2]статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, протокола аукциона №_____ от ___________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

       
  1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование  земельный участок с кадастровым номером ___, площадью ___ кв. м, отнесенный к землям _________________(указывается категория земель), имеющий целевое назначение _____, расположенный по адресу: ___ (в дальнейшем именуемый "земельный участок"). Цель использования:

1.2. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Границы земельного участка указаны в выписке ЕГРН, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.4. На день заключения настоящего договора обременения земельного участка и ограничения его использования отсутствуют. В отношении земельного участка отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц.

  1. Размер арендной платы и порядок ее внесения

2.1. Размер арендной платы за земельный участок определен на аукционе и составляет ___ (сумма прописью) рублей в год

В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по передаче в аренду земельных участков освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.

2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату ежеквартально  не позднее 10 числа последнего месяца квартала, за который производится оплата.

2.3.  Арендная плата начисляется с даты, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.

2.3. Арендатор обязуется уплачивать предусмотренную настоящим договором арендную плату путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ______________________________.

2.4. В платежном документе на перечисление арендной платы Арендатор указывает назначение платежа, дату и номер договора аренды, период, за который она вносится.

2.5. Если Арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, Арендодатель самостоятельно определяет период, в счет которого вносится платеж.

  1. Срок действия Договора

3.1. Земельный участок предоставляется Арендатору на срок ___ лет, исчисляемый:

- со дня государственной регистрации договора в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если договор заключен на срок от одного года и более.

- со дня передачи земельного участка по акту приема-передачи, если договор заключен на срок менее одного года.

  1. Порядок передачи и возврата земельного участка

4.1. Арендодатель обязуется передать земельный участок Арендатору в пятидневный срок со дня подписания настоящего договора.

4.2. Передача Арендодателем земельного участка Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, подписываемым обеими сторонами.

4.3. Обязательство Арендодателя передать земельный участок Арендатору считается исполненным после предоставления его Арендатору во владение (пользование) и подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка.

  1. Права и обязанности Сторон, запреты

5.1. Арендодатель обязуется:

1) выполнять в полном объеме все условия договора;

2) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству.

5.2. Арендодатель имеет право:

1) требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором;

2) на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора, требований действующего законодательства;

3) вносить в органы государственной власти и местного самоуправления, осуществляющие государственный и муниципальный земельный контроль, требования о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства либо условий, установленных настоящим договором;

4) требовать от Арендатора возмещения убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

5) требовать от Арендатора, в том числе в судебном порядке, выполнения всех условий настоящего договора;

6) осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

5.3. Арендатор обязуется:

1) использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

2) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;

3) осуществлять мероприятия по охране природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

4) своевременно вносить арендную плату;

5) не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

6) после прекращения действия договора в десятидневный срок передать земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи;

7) в случае прекращения действия договора по требованию Арендодателя освободить земельный участок от временных некапитальных объектов (движимого имущества);

8) обеспечивать Арендодателю, а также органам, осуществляющим государственный и муниципальный земельный контроль, свободный доступ на земельный участок для осуществления контроля за использованием земельного участка;

9) не нарушать права других землепользователей;

10) представлять по требованию Арендодателя копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы;

11) обеспечивать беспрепятственный доступ к находящимся на Участке линейным сооружениям их собственникам, представителям организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов, к данным объектам в целях обеспечения их безопасности.

12) выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

5.4. Арендатор осуществляет права на использование земельного участка, предусмотренные настоящим договором и законодательством.

5.5. Арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

  1. Ответственность сторон

6.1. Ответственность Арендодателя:

6.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

6.2.2. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений условий договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором.

6.3. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

  1. Изменение и досрочное расторжение Договора

4.1.  Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

4.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случаях, когда Арендатор:

4.2.1. Пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора или назначения либо с неоднократными нарушениями.

4.2.2. Существенно ухудшает состояние Участка.

4.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

  1. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Стороны договорились урегулировать споры, вытекающие из настоящего договора, путем переговоров.

         8.4. В случае, если споры и разногласия, возникшие при исполнении Договора, не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора обязательно. Срок рассмотрения сторонами претензии - 30 дней.

8.5. Настоящий договор составлен на ___ (количество листов прописью) листах.

8.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для Арендодателя и Арендатора и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.7. Приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью, являются:

1) Выписка из ЕГРН;

3) Акт приема-передачи земельного участка.

  1. Место нахождения (жительства) и другие реквизиты сторон

Арендодатель

___________________________________________________________________________

      (наименование органа местного самоуправления городского округа

  (муниципального района) Самарской области, осуществляющего распоряжение

     земельными участками, государственная собственность на которые не

                               разграничена)

Место нахождения: __________________________________________________________

ОГРН_____________________________ ИНН ____________________________________

___________________________________________________________________________

   (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

 подписывающего договор от имени органа местного самоуправления городского

             округа (муниципального района) Самарской области)

__________________________________________________  _______________________

              (Ф.И.О. полностью)                                                               (подпись)

Арендатор

___________________________________________________________________________

  (наименование юридического лица без сокращения либо фамилия, имя и (при

         наличии) отчество физического лица в именительном падеже)

Место  нахождения  (либо жительства): ________________________________________

ОГРН  ___________________________ ИНН ____________________________________

___________________________________________________________________________

   (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

  подписывающего договор от имени юридического лица, либо указание, что от

              имени физического лица действует представитель)

___________________________________________    ____________________________».

            (Ф.И.О. полностью)                                                         (подпись)

Заявки принимаются с 06.10.2021 по 08.11.2021 по адресу: Самарская область, г. Тольятти,

пл. Свободы, д. 9, каб. 114-А.

Время приема: с 9.00 до 17.00  (суббота и воскресенье – выходной).»

Заместитель Главы района

по имуществу и архитектуре –

руководитель КУМИ

                                    А.В. Лысенков

Храмкова Л.Ф.

(8482)281467

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 

[1]Указывается в случае, если заявителем является физическое лицо.

[2] Указывается конкретный пункт (пункты) из пунктов 13, 14, 17, 20, 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которого (которых)осуществляется продажа земельного участка конкретному лицу.

Прочитано 37 раз